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Servicios Notariales

Aquí puedes encontrar un resumen de los servicios notariales de la notaría Juan de Herrera en Santander. Para cualquier cuestión o consulta, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Le atenderemos sin problema y trabajaremos para darle el mejor asesoramiento legal en relación a los servicios que usted requiera.

Capitulaciones matrimoniales

Las capitulaciones matrimoniales son un convenio adoptado por los cónyuges en el cual establecen el régimen económico que desean que rija su matrimonio. Deben formalizarse en escritura pública y estar inscritas en el Registro Civil. Pueden otorgarse con un año de antelación a la celebración del matrimonio o con posterioridad al mismo.

Qué se necesita
  • Si se otorgan con anterioridad al matrimonio: DNI de ambos.
  • Si se otorgan con posteridad al mismo: DNI de ambos y libro de familia. En caso de hacer liquidación de la sociedad de gananciales: títulos de los bienes que vayan a liquidar, esquema de valores y repartos.

Compraventa de bienes inmuebles

Este tipo de compraventa consiste en un contrato consensual y oneroso en virtud del cual una de las partes (vendedor) se obliga a entregar un bien inmueble a otra parte (comprador) a cambio de un precio en dinero o signo que lo represente.

Qué se necesita
  • DNI de comprador y vendedor; si son Sociedades, escritura de constitución, los poderes correspondientes o la vigencia del cargo del Representante.
  • Título original (Escritura) de propiedad de los vendedores.
  • Certificado que se encuentre al corriente en el pago de los gastos de la Comunidad
  • Último recibo del I.B.I.

Compraventa de acciones o participaciones en sociedades mercantiles

La compraventa de participaciones o acciones en sociedades mercantiles deberá realizarse en escritura pública. No cabe su formalización en póliza o documento privado.

Qué se necesita
  • Título de propiedad del vendedor.
  • D.N.I. compradores y vendedores y en su caso poderes de la sociedad o vigencia del cargo del representante.
  • Estatutos de la sociedad emisora de las acciones o participaciones.

Constitución de sociedades

Una sociedad es una organización de personas y bienes que se origina para facilitar la actividad económica. Para su constitución se exige un capital social mínimo establecido por la Ley de Sociedades de Capital.

Qué se necesita
  • DNI socios constituyentes. En el caso de sociedades poderes de su representante.
  • Certificación de denominación vigente (2 meses desde la fecha de emisión).
  • Certificación bancaria de ingreso del capital social desembolsado vigente (2 meses desde la fecha de emisión).
  • Capital mínimo en una S.R.L., 3.000€
  • Capital mínimo en una S.A., 60.000 €

El CIF lo puede soclicitar la propia Notaría obteniendo el provisional al instante de la firma. También lo pueden solicitar por anticipado en la correspondiente delegación de hacienda o bien una vez constituida la sociedad con la copia simple de la escritura de constitución.

Actas de declaración de herederos abintestato

Procedimiento mediante el que se determina quienes son los  llamados a la herencia de una persona fallecida, cuando esta no otorgó testamento o siendo inválido el otorgado. Desde el inicio de este trámite hasta su finalización debe transcurrir el plazo legal de 20 días hábiles.

Qué se necesita
  • Consultar si el Notario tiene competencia territorial para actuar en el caso concreto.
  • D.N.I. del causante y de las personas que se consideren con derecho a la sucesión (fotocopias).
  • Certificado de defunción.
  • Certificado de nacimiento del fallecido.
  • Certificado del Registro de Actos de Última Voluntad.
  • Libro de familia del fallecido o, en su defecto:
    • Certificado literal del matrimonio del fallecido (si estaba casado).
    • Certificados literales del nacimiento de los hijos
    • Certificado de empadronamiento del difunto.

Incoado el acta, hay que esperar 20 días, transcurridos los cuales se puede hacer la aceptación de herencia.

Herencias

Tras el fallecimiento de una persona, los llamados a la herencia deberán aceptar o renunciar a la misma. En el primero de los casos deberán proceder posteriormente y de común acuerdo al reparto de los bienes y, en su caso, las deudas dejadas por el causante a su fallecimiento. Tanto la renuncia como la aceptación y adjudicación deben realizarse en escritura pública.

Qué se necesita

 

  • Certificado de defunción y certificado de últimas voluntades.
  • Copia autorizada del testamento o, en su caso, del acto de declaración de herederos abintestao.
  • Datos de los herederos.
  • Bienes del causante de los que era titular y títulos que lo acrediten:
    • En inmuebles, la escritura de adquisición y un recibo de IBI
    • En valores mobiliarios, cuentas corrientes, etc: certificado bancario de saldo a fecha de fallecimiento.
    • En vehículos: permiso de circulación.
  • Debe formalizarse en el plazo de 6 meses desde el fallecimiento.

Sucesión testamentaria

Aquella en que existe declaración de última voluntad, manifestada en el testamento que será el que marque las pautas para la atribución de los bienes y derechos que formen parte de la herencia.

Qué se necesita
  • Plazo 6 meses desde fallecimiento.
  • Certificado de defunción y últimas voluntades.
  • Copia autorizada del testamento.
  • Datos de los herederos.
  • Títulos que acrediten la propiedad de los bienes:
    • En Inmuebles el I.B.I.
    • En valores mobiliarios, cuentas corrientes, etc.: certificados y extractos
      bancarios.

Testamentos

El testamento es un documento individual y personalísimo en el que una persona manifiesta su voluntad para después de su muerte, principalmente en relación con el destino de los bienes y derechos de los que sea titular, pudiendo hacer referencia igualmente a otros asuntos como el reconocimiento de hijos o el nombramiento de tutores o administradores de bienes para hijos menores o incapacitados, entre otros. El testamento puede modificarse tantas veces como la persona desee.

Qué se necesita
  • D.N.I. testador
  • Filiación completa que incluye fecha y lugar de nacimiento, nombres de los padres y si viven, estado civil, y en su caso, nombre del cónyuge, y nombres de los hijos o en su caso ascendientes.

Poderes

Documento público otorgado ante notario donde una persona física o jurídica reconoce a otra la capacidad de representarla.

Qué se necesita

GENERALES:

  • DNI del poderdante.
  • Datos del apoderado: nombre, estado civil, domicilio y DNI.

PARA PLEITOS:

  • DNI del poderdante.
  • Nombre de letrados y procuradores y colegio al que pertenecen.

DE SOCIEDAD MERCANTIL:

  • Poderes del representante y datos del apoderado.

Actas

El acta notarial es el instrumento público mediante el que el Notario hace constar, bajo su fe, que uno o varios hechos han sido presenciados por él o que unas manifestaciones han sido realizadas en su presencia.

Qué se necesita
  • DNI
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Quién es el notario

Un notario es un funcionario público del Estado que debe proporcionar a los ciudadanos la seguridad jurídica que promete la Constitución. Al tiempo es un profesional del Derecho que ejerce en régimen de competencia. Esta doble cualidad garantiza su independencia.

Consulte con nosotros todas sus dudas

En la notaría Juan de Herrera queremos brindar el mejor servicio y asesoramiento legal a nuestros clientes, velando por otorgar seguridad jurídica a todos los procesos que necesiten tramitar. Consúltenos sin ningún tipo de compromiso y concertaremos un cita con usted el día y la hora que mejor le convenga.

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DATOS

Direción: Juan de Herrera 1, 3ª planta, 39002 Santander, Cantabria.

Teléfono: 942 988 808

Correo electrónico: general@notsantander.es

HORARIO

De lunes a viernes:

De 9h a 14h.

Tardes CERRADOS.

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